乐发2

拆除重建的彭一小区新建17幢多高层电梯住宅，配套建设1600多个车位的地下两层停车库，配套建设一幢6层172个床位的社区养老院，将成为上海最大的拆除重建高层小区。同时，按“十四五”建设规划和建设标准，彭一小区进一步提升了城区服务品质和服务能级，打造了街道社区党群服务中心，中心集党群文化、社区服务、体育休闲于一体的综合服务体；设置楼顶中心花园、健身步道等，增进绿化面积和室外美景观赏场地。另外对于居民更重要的是，房屋从厨卫合用改造为独用后，居民可以享受房改政策，今后可以以远低于市场价的价格将租赁公房买为售后产权房，真正拥有属于自己的房子，大大增强了居民的获得感和幸福感。

彭一小区是静安区彭浦新村街道最后一个成片非成套小区，起建于1955年，是整个彭浦新村地区的发源地乐发2，原有旧住房40幢，建筑面积85930平方米，涉及户数2110户，是全市非成套拆除重建改造项目中建筑体量最大、居民户数最多、情况最复杂、改造难度最高的非成套旧住房小区。随着彭一小区的新房建成，也意味着彭浦新村地区的成片非成套旧住房被彻底消除，成为全市首个率先完成成片旧改的街镇，街道历时20年的旧改之路终于圆满收官。